Apartamento à venda em leilão em Osasco - SP
Apartamento no "Aurum Bela Vista" - Centro - Osasco/SP
Rua Paulo Lício Rizzo, 161 · Osasco/SP
Apartamento·Outros
- Matrícula
- 150.905
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Osasco
- População
- 701mil hab.
- PIB per capita
- R$ 122.766
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O apartamento está ocupado e localizado no empreendimento "Aurum Bela Vista" no centro de Osasco/SP. Possui área privativa de 94,01m², sendo 91,51m² no principal e 2,50m² no depósito. A matrícula é nº 150.905 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP.
- Matrícula:
- 150.905
- Área:
- 94,01m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O apartamento é composto por um tipo "A" no 10° pavimento, com direito ao uso de vagas de garagem n. 59 e 62 e depósito n. 27 no 1° sobressolo.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O proprietário deve atualizar o logradouro junto aos órgãos competentes, apurar eventual divergência de área entre a real construída e a registrada, providenciar documento hábil junto ao Condomínio Aurum Bela Vista e/ou ofício judicial e cancelar a Av.2 da matrícula n. 150.905.
- Condições de Venda:
- A venda será formalizada através de Escritura de venda e compra. O comprador deve ciência de eventual regularização e providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas.
- Ocupação:
- O apartamento está ocupado.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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