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Apartamento à venda em leilão
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Serra - ES

Apartamento à venda em leilão

Rua Nara Leão, 125, Apartamento 1002 Edifício Lírio · Serra/ES

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
57.293
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Serra

População
537mil hab.
PIB per capita
R$ 69.452

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Unidade autônoma construída, correspondente ao Apartamento 1002 (hum mil e dois), Torre 02 (dois), Edifício Lírio, com área privativa de 61,21m² (sessenta e um metros quadrados e vinte e um decímetros quadrados), área de uso comum de 37,5620m² (trinta e sete metros quadrados e cinquenta e seis decímetros quadrados e vinte centímetros quadrados), área total de 98,7720m² (noventa e oito metros quadrados e setenta e sete decímetros quadrados e vinte centímetros quadrados), fração ideal de 0,004090, composto de sala de estar e jantar com varanda, circulação, 01 (uma) suíte, 01 (um) dormitório, 01 (um) dormitório serviço, banheiro, cozinha e área de serviço, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, integrante do Condomínio "Viver Horto da Serra", edificada na Área A7, medindo 8.454,07m² (oito mil, quatrocentos e cinquenta e quatro metros quadrados e sete decímetros quadrados), situada no lugar denominado Jardim Limoeiro, Distrito de Carapina, Serra - ES, com as seguintes características e confrontações: frente medindo 107,89m com a Rua RR; fundos medindo 120,28m com a Área A6; lado direito medindo 75,20m com a Área A6; lado esquerdo medindo 60,00m em 2 (dois) segmentos de 48,00m + 12,00m com a Chácara 284. AV.8 - Para constar que o Condomínio "Viver Horto da Serra", situado na Área A-7, recebeu como oficial a numeração nº 125 (cento e vinte e cinco), na Rua Nara Leão, Bairro Jardim Limoeiro. Imóvel objeto da matrícula nº 57.293 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Serra/ES. Inscrição Municipal: 009.8.006.1206.262. Ver mais

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924405

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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