



Casa à venda em leilão em Aparecida de Goiania - GO
Casa no Setor Aeroporto Sul em Aparecida de Goiânia/GO
Avenida 4º Avenida Setor Aeroporto Sul · Aparecida de Goiania/GO
Casa·202.635 m²·Outros
- Matrícula
- 287.475
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aparecida de Goiania
- População
- 602mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.215
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Casa no Setor Aeroporto Sul em Aparecida de Goiânia/GO CASA GEMINADA de nº 01, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LYDIA II, situada na 4ª Avenida, Lote 16, Quadra 16, Setor Aeroporto Sul – 2ª Etapa, no Município de Aparecida de Goiânia/GO, com área total de 202,635 m², sendo 94,97 m² de área privativa coberta e 107,665 m² de área privativa descoberta, cabendo-lhe uma fração ideal de 202,635 m² ou 50,00% da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 03 Quartos sendo um Suíte; 01 Sala; 01 Cozinha; 01 Circulação; 01 Banheiro Social; 01 Garagem Coberta e 01 Lavanderia Coberta, edificada no Lote 16 da Quadra 16, do loteamento denominado Setor Aeroporto Sul – 2ª Etapa, neste município, com área de 405,27 m², sendo de frente 12,47 m com a 4ª Avenida; pelos fundos 12,47 m com o lote 11; pela direita 32,50 m com o lote 17; pela esquerda 32,50 m com os lotes 15 e 14, ficando estabelecido que, para um observador situado na 4ª Avenida de frente para o condomínio, a Casa Geminada 01 fica à esquerda, possuindo diretriz viária de 31,175 m². Imóvel objeto da Matrícula nº 287.475 do Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO. Inscrição Municipal nº 1.113.00444.0016.1, CCI nº 541088. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Terça-feira, dia 15 de Dezembro de 2026 às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 282.111,02
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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