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Casa à venda em leilão
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Osasco - SP

Casa à venda em leilão

Rua João Finotti, 232, Osasco / Sp · Osasco/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
51.914
Ocupação
Ocupado

Sobre Osasco

População
701mil hab.
PIB per capita
R$ 122.766

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua João Finotti, nº 232, Lote nº 03 da Quadra 116, no Jardim Roberto, em Osasco/SP. A casa tem uma área construída de 95,22m² e uma área de terreno de 133,71m². A matrícula do imóvel é 51.914 do 1° CRI de Osasco/SP, e o número de inscrição fiscal é 23241.11.64.0529.00.000.02.

Informações do Processo

Matrícula:
51.914 do 1° CRI de Osasco/SP
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
23241.11.64.0529.00.000.02
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, e assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante está ciente de que o vendedor não será responsável por eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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