

Casa à venda em leilão em Campo Novo do Parecis - MT
Casa à venda em leilão
Avenida Guarani Das Missões 91-Nw Lote 05 Da Quadra 11 Olenka · Campo Novo do Parecis/MT
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 6.139
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campo Novo do Parecis
- População
- 37mil hab.
- PIB per capita
- R$ 187.182
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Avenida Guarani das Missões, nº 91-NW, Lote 05, Quadra 11, Olenka. A área do terreno é de 680,00m² e a área construída é de 143,02m².
- Matrícula:
- 6.139 do 1° CRI Local
- Área:
- 680,00m² (terreno) e 143,02m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 00056.000011.000005.000001 (5220)
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula.
- Condições de Venda:
- O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
- Ocupação:
- O imóvel não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação.
- Aspectos Legais:
- O arrematante se responsabiliza pela análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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