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Casa à venda em leilão
Casa à venda em leilão - foto 2
51% de desconto

Casa à venda em leilão em Campo Novo do Parecis - MT

Casa à venda em leilão

Avenida Guarani Das Missões 91-Nw Lote 05 Da Quadra 11 Olenka · Campo Novo do Parecis/MT

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
6.139
Ocupação
Ocupado

Sobre Campo Novo do Parecis

População
37mil hab.
PIB per capita
R$ 187.182

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Avenida Guarani das Missões, nº 91-NW, Lote 05, Quadra 11, Olenka. A área do terreno é de 680,00m² e a área construída é de 143,02m².

Matrícula:
6.139 do 1° CRI Local
Área:
680,00m² (terreno) e 143,02m² (construída)
Inscrição Fiscal:
00056.000011.000005.000001 (5220)
Fração Ideal:
Não especificado

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula.
Condições de Venda:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Ocupação:
O imóvel não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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