Casa à venda em leilão em Contenda - PR
Casa à venda em leilão
Avenida Eleutério De Souza Padilha, 51, Residencial Ouro Branco Jardim São João Contenda / Pr · Contenda/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 25.867
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Contenda
- População
- 19mil hab.
- PIB per capita
- R$ 29.220
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é uma residência localizada no Residencial Ouro Branco, na Avenida Eleutério de Souza Padilha, nº 1463, no bairro Jardim São João, em Contenda, PR. A área construída é de 35,10m² e a área de terreno é de 152,78m². A matrícula do imóvel é 25.867 do CRI de Lapa/PR.
- Matrícula:
- 25.867
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos ficará a cargo do arrematante. Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- A regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos ficará a cargo do arrematante.
- Condições de Venda:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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