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Casa à venda em leilão
62% de desconto

Casa à venda em leilão em Ilha de Itamaraca - PE

Casa à venda em leilão

Rua Atalaia, 351 · Ilha de Itamaraca/PE

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
1.368
Ocupação
Ocupado

Sobre Ilha de Itamaraca

População
27mil hab.
PIB per capita
R$ 11.052

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa em questão é um imóvel localizado na Rua Atalaia, nº 351, Lote 08, Quadra I, no bairro Rio Âmbar, na Ilha de Itamaracá, no estado de Pernambuco. A área do terreno é de 408,00m² e a área construída é de 113,00m². O imóvel é matriculado no CRI de Itamaracá/PE sob o número 1.368 e tem a inscrição fiscal 1.4030.065.03.0407.000.

Informações do Processo

Matrícula:
1.368
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
1.4030.065.03.0407.000
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Leilão

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável pela constatação e regularização da situação cadastral perante o órgão correspondente, incluindo o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro.
Condições de Venda:
O imóvel é foreiro à Marinha e o arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes à data em que assumir a posse do imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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