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Apartamento à venda em leilão
56% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Rua Mário Mendes, 98, Apt 404 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
33.960
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no Edifício Mario Mendes II, na Rua Mario Mendes, nº 98, no bairro de Senador Vasconcelos, no estado do Rio de Janeiro. A área privativa do apartamento é de 66,30m², enquanto a área total é de 80,02m². A matrícula do imóvel é 33.960 do 12º CRI Local.

Matrícula:
33.960 do 12º CRI Local
Área:
66,30m² (privativa)
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado, e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante. Além disso, o arrematante se responsabilizará pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante se responsabilizará pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, incluindo aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado, e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante.
Aspectos Legais:
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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