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Casa à venda em leilão
48% de desconto

Casa à venda em leilão em Sorocaba - SP

Casa à venda em leilão

Rua Eugênia De Oliveira Cirne, 204 · Sorocaba/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
79.612
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Sorocaba

População
695mil hab.
PIB per capita
R$ 64.047

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Eugênia de Oliveira Cirne, nº 204, no bairro Terra Vermelha, em Sorocaba/SP. A área de terreno estimada é de 2.055,00m² e a área construída estimada é de 71,10m². A matrícula é 79.612 do 1º CRI de Sorocaba/SP e o contribuinte é nº 35.52.15.0166.01.000.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos ficará a cargo do arrematante. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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