à venda em leilão em Itauna do Sul - PR
Área Rural à venda em leilão
Estrada Municipal S/Nº Área Rural Zona Rural Itaúna Do Sul / Pr · Itauna do Sul/PR
·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 16.572
- Vagas de garagem
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Itauna do Sul
- População
- 3mil hab.
- PIB per capita
- R$ 32.500
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma área rural com 4,84ha, localizada na Gleba 1-B, 4ª Parte, 2ª Secção, Colônia Paranavaí, com acesso pela Estrada Municipal. O CCIR é 950.173.075.094-5 e a matrícula é 16.572 do RI de Nova Londrina/PR.
- Matrícula:
- 16.572
- Área:
- 4,84ha
- Inscrição Fiscal:
- 950.173.075.094-5
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e consta gravada na Av.6, Ação de Usucapião Extraordinária. O arrematante deverá apurar e pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante deverá providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.
- Condições de Venda:
- O arrematante deverá apurar e pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso, e providenciar a baixa/regularização da Ação de Usucapião Extraordinária.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante responderá por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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