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Terreno à venda em leilão
58% de desconto

Terreno à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Terreno à venda em leilão

Estrada Sorima S/Nº Terreno Lote 616 Da Quadra 14 Do Pal 7.697 · Rio de Janeiro/RJ

Terreno·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
91.756
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno localizado na Estrada Sorima, sem número, no bairro de Barra da Tijuca, em Rio de Janeiro, RJ. O terreno tem uma área total de 400,00m² e está matriculado sob o número 91.756 do 2º CRI de Rio de Janeiro/RJ.

Matrícula:
91.756
Área:
400,00m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel está ocupado e é necessário que o arrematante providencie a regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, com 10% de desconto
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante deve providenciar a regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o arrematante deve pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O arrematante deve responder por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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