Casa à venda em leilão em Pindorama - SP
Casa à venda em leilão
Rua Major Carlos De Freitas, 166, Residencial Giovana Pindorama / Sp · Pindorama/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 44.730
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pindorama
- População
- 17mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.703
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A descrição do imóvel é uma casa localizada na Rua Major Carlos de Freitas, nº 166, que faz parte de uma quadra G, sendo a parte 1 do lote 20. A área total do terreno é de 298,59m² e a área construída estimada é de 199,34m². A matrícula do imóvel é 44.730 do 2º CRI de Catanduva/SP.
- Matrícula:
- 44.730
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada A casa está ocupada e tem uma área de 37,00m², de acordo com o Registro de Imóvel (RI).
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante deve providenciar a regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, e responder por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- O arrematante deve apurar e pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso.
- Ocupação:
- A casa está ocupada.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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