Casa à venda em leilão em Paraibano - MA
Casa à venda em leilão
Rua Carlos Cesar, 51, Casa Lote 51 · Paraibano/MA
Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 1.708
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Paraibano
- População
- 22mil hab.
- PIB per capita
- R$ 8.500
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A descrição do imóvel é a seguinte: A casa está localizada na Rua Carlos Cesar, número 51, no bairro Residencial Joao Furtado Brito, em Paraibano, MA. O imóvel é um lote 51 e tem uma área total de 144,00m², com uma construção de 70,00m².
- Matrícula:
- 1.708 do 1º CRI de Paraibano/MA
- Área:
- 144,00m² (terreno) e 70,00m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante deve apurar e pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer, independentemente da data do fato gerador. Além disso, o arrematante deve providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante deve responder por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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