
Casa à venda em leilão em Campo Grande - MS
Casa à venda em leilão
Avenida Senador Filinto Muller, 2058, Grande / Ms · Campo Grande/MS
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 75.720
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campo Grande
- População
- 916mil hab.
- PIB per capita
- R$ 38.415
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Lote de terreno sob n° 21 (vinte e um) da quadra n° 13 (treze), do loteamento denominado Jardim das Nações, na cidade de Campo Grande/MS, medindo 10,00 metros de frente por 28,00 metros da frente aos fundos, e área total de 280,00 metros quadrados, limitando-se: frente, com a Avenida Filinto Muller; fundos, com o lote 14; lado direito, com o lote 22; e lado esquerdo, com o lote 20. Av.2 - Para constar que o imóvel passa a situar-se no Parcelamento Jardim das Nações - Bairro Parati, fazendo frente para a Avenida Senador Filinto Muller (e não Avenida Filinto Muller). Av.3 - Para constar que foi construída no imóvel uma casa residencial, com área total de 170,24m², a qual recebeu o n° 2.058 da Avenida Senador Filinto Muller. Imóvel objeto da matrícula nº 75.720 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS.Inscrição Municipal: 8524220475.
Observações
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924736
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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