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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Barra Velha - SC

Casa à venda em leilão

Rua Dos Borgonhas S/, n, Casa 101 Bloco 01 Do Condomínio Residencial Montreal Quinta Dos Açorianos Barra Velha / Sc · Barra Velha/SC

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
40.717
Ocupação
Ocupado

Sobre Barra Velha

População
31mil hab.
PIB per capita
R$ 77.686

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa localizada no Condomínio Residencial Montreal, especificamente no Bloco 01, na Rua dos Borgonhas, esquina com a Rua Alentejo, nº 436, no Bairro Quinta dos Açorianos, na cidade e Comarca de Barra Velha, Estado de Santa Catarina. A casa é a primeira construção da direita para a esquerda, de quem de frente olha o imóvel, e possui área privativa principal e total de 48,20 metros quadrados, além de área de terreno de uso exclusivo de 94,2344 metros quadrados, com fração ideal do solo de 36,46%.

Informações do Imóvel

Matrícula:
40.717 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Barra Velha/SC
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
01.03.254.0401.0001
Fração Ideal:
36,46%

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificada

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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