à venda em leilão em Goianorte - TO
Área Rural à venda em leilão
Loteamento Araguacema 9ª Etapa S/N, lote 21-a, Desmembradas Do Lote 21 · Goianorte/TO
·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 3.035
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Goianorte
- População
- 5mil hab.
- PIB per capita
- R$ 37.676
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel rural denominado Fazenda Foguete é composto por duas áreas denominadas Lote 21-A, desmembradas do Lote 21, e por duas glebas de terras rurais constituídas por parte desmembrada de parte do Lote nº 21, todas do Loteamento Araguacema, 9ª Etapa, s/n°, zona rural, com confrontação com a Rodovia Estadual TO-164. A área de terreno é de 1.165.287,00m² (116,5287 hectares).
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 3.035, 3.036, 4.106 e 4.107 do 1° RI local
- Área:
- 1.165.287,00m² (116,5287 hectares)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
- Condições de Venda:
- Desocupação por conta do adquirente
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Penhor Rural gravado na Av.3 (4.107)
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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