Terreno à venda em leilão em Alta Floresta - MT
Terreno à venda em leilão
Rua Vítor Cosi Serafim, 407 lote 10a · Alta Floresta/MT
Terreno·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 38.637
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Alta Floresta
- População
- 52mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.526
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Vítor Cosi Serafim, n° 407, Lote 10A da Quadra 07, no Loteamento Setor F, em Alta Floresta, Mato Grosso. A área do terreno é de 500,00m² e está matriculado sob o número 38.637 do 1° RI local.
- Matrícula:
- 38.637
- Área:
- 500,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o Imóvel O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do adquirente. Além disso, há restrições urbanísticas, conforme Av.1, e a matrícula está gravada na Av.3 (38.637), Ação de Execução. A pendência de averbação dos leilões negativos será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Pendência de averbação dos leilões negativos.
- Condições de Venda:
- Desocupação por conta do adquirente.
- Ocupação:
- Ocupado.
- Aspectos Legais:
- Restrições urbanísticas, conforme Av.1.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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