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Terreno à venda em leilão

Terreno à venda em leilão em Florestal - MG

Terreno à venda em leilão

Rua Nossa Senhora De Lourdes, s/n lote · Florestal/MG

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
2.354
Ocupação
Desocupado

Sobre Florestal

População
8mil hab.
PIB per capita
R$ 18.781

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão está localizado na Rua Nossa Senhora de Lourdes, S/N, Lote 16, Quadra 32, Nossa Senhora Aparecida, Florestal, MG, 35690-000. Trata-se de um lote residencial sem benfeitorias, com área de terreno de 360,00 m² e área total de 360,00 m². A matrícula do imóvel é nº 2354, registrada no Ofício de Imóveis da Comarca de Juatuba-MG, com inscrição fiscal 01.03.032.0276-001.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de Venda:
A venda é feita "ad corpus" e no estado em que o imóvel se encontra. O comprador assume o risco de regularizações futuras, caso necessárias.
Ocupação:
O imóvel está desocupado.
Aspectos Legais:
O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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