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Apartamento à venda em leilão
38% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Tamôios, 262, Apartamento 34 Cruz Do José Jacques Ribeirão Preto / Sp · Ribeirao Preto/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
68.339
Ocupação
Ocupado

Sobre Ribeirao Preto

População
720mil hab.
PIB per capita
R$ 55.485

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 5º pavimento (ou 3º andar) do Edifício Tamoios, na cidade de Ribeirão Preto/SP, à Rua Tamoios, nº 262. Possui área total de 121,811 m², sendo 95,260 m² de área útil e 26,551 m² de área comum, correspondendo a uma fração ideal de 0,722% no respectivo terreno e nas coisas comuns. O apartamento confronta com o hall social ou de circulação, com o apartamento nº 33 e com a firma Copema Engenharia e Construções Ltda.

Informações do Imóvel **

Matrícula:
68.339 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP **
Área:
121,811 m² **
Inscrição Fiscal:
174.738 **
Fração Ideal:
0,722%

Informações do Vaga de Garagem **

Vaga de Garagem:
Sob nº 04, localizada no sub-solo do Edifício Tamoios **
Área:
12,063 m² **
Inscrição Fiscal:
174.790 **
Fração Ideal:
0,0716%

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado **
Número do Processo:
Não especificado **
Vara:
Não especificado

Forma de Pagamento

À Vista:
Sim, sem desconto

Endereço Completo Rua Tamôios, 262 - Apartamento 34 - Santa Cruz do José Jacques - Ribeirão Preto/SP

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924830

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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