Casa à venda em leilão em Tatui - SP
Casa à venda em leilão
Rua Deoclésio Machado, 220, Poral Das Nogueiras Tatuí / Sp · Tatui/SP
Casa·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 32.822
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tatui
- População
- 124mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.893
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão está localizada na Rua Deoclésio Machado, n° 220, no Loteamento Portal das Nogueiras, em Tatuí, São Paulo. A área de terreno é de 1.082,63m² e a área construída é de 298,39m². A matrícula do imóvel é 32.822 do Registro de Imóveis local.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 32.822
- Área:
- 1.082,63m² (terreno) e 298,39m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Observações
- Regularização Documental:
- Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
- Condições de Venda:
- Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Restrições urbanísticas, conforme Av.3.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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