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Casa à venda em leilão
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Rio Verde - GO

Casa à venda em leilão

Rua Boa Vista S, /n, Casa 01 Residencial Fabrício De Jesus Machado Ii Residencial Campos Elisios Rio Verde / Go · Rio Verde/GO

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
101.439
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio Verde

População
247mil hab.
PIB per capita
R$ 65.952

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Uma unidade residencial, situada à Rua Boa Vista, "Residencial Fabrício de Jesus Machado II", Residencial Campos Elisios, na cidade de Rio Verde/GO, denominada de Casa 01, localizada de frente para a Rua Boa Vista, lateral direita com a Casa 2, lateral esquerda com o lote 22, fundos com o lote 08, com entrada individual para a Rua Boa Vista; com as seguintes áreas: Possui 113,05 m² de área privativa da unidade, área privativa descoberta 66,95 m², cabendo-lhe uma fração ideal de 50,00%, área real total de 180,00 m², o qual corresponde ao "lote 21, da quadra 14, com a área total de 360,00 metros quadrados, sendo: 12,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros nas laterais, dividindo pela frente com a Rua Boa Vista, fundos com o lote 08, lateral direita com o lote 22 e lateral esquerda com o lote 20, ou atuais confrontantes". Imóvel objeto da matrícula nº 101.439 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Verde/GO.Inscrição Municipal: 1.33.014.0081.1.001.15.

Observações

(I) Consta na Av.5, indisponibilidade de bens e nas Av.6 e 7, Penhora. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924697

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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