Casa à venda em leilão em Patrocinio - MG
Sobrado à venda em leilão
Rua Edson Brasiel, 436, Casa 01 · Patrocinio/MG
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Bari
- Matrícula
- 80.425
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Patrocinio
- População
- 92mil hab.
- PIB per capita
- R$ 39.946
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um sobrado localizado no Condomínio Residencial Mendes, na Rua Edson Brasiel, nº 436, esquina com a Rua Brasília, no Bairro Morada do Sol, no Município de Patrocínio/MG. O imóvel tem 02 pavimentos e é feito de alvenaria, com uma área total de 210,945m², sendo 98,32m² em área privativa principal e 112,625m² em outras áreas privativas acessórias. Além disso, o imóvel conta com 151,875m² de área de terreno de uso exclusivo e 121,67m² de área total construída.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 80.425
- Área:
- 210,945m²
- Inscrição Fiscal:
- 290700202001 / 42300
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- (I) Desocupado. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente.
- Ocupação:
- Desocupado
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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