Casa à venda em leilão em Cotia - SP
Casa, Em condomínio, 2 vaga(s) de garagem
Rua Cassino, 195, Casa 1 · Cotia/SP
Casa·152.85 m²·Outros
- Matrícula
- 161.853
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cotia
- População
- 258mil hab.
- PIB per capita
- R$ 62.487
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Cassino, 195, Casa 1 Quadra F Lote 10 Condominio Residencial Prime Frondoso, Parque Frondoso, Cotia, SP, 06709615 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 152,85 m² de área construída, 152,85 m² de área privativa, 16,84 m² de área comum. Matrícula(s): 161.853. Cartório: 1° CRI DE COTIA. Inscrição da Prefeitura: 23252.22.89.0310.00.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26779 Área Privativa: 152.85 m² Área Comum: 16.84 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 2, Varandas: 3, Vagas de garagem: 2 Matrícula: 161.853 Cartório de Registro: 1° CRI DE COTIA Inscrição na Prefeitura: 23252.22.89.0310.00.000 Condomínio: R$ 603,12 IPTU Anual: R$ 1.993,80 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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