Casa à venda em leilão em Caninde - CE
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Isaina Félix Da Silva, 2076 · Caninde/CE
Casa·74.73 m²·Outros
- Matrícula
- 3.783
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Caninde
- População
- 77mil hab.
- PIB per capita
- R$ 11.762
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada, localizada em Canindé, Ceará. A casa tem 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 111,09 m², enquanto a área construída é de 74,73 m². A matrícula do imóvel é 3.783 e está registrada no 3° Cartório de Registro de Imóveis de Canindé. A inscrição na Prefeitura é 0000021884.
- Matrícula:
- 3.783
- Área:
- 111,09 m² (terreno) e 74,73 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 0000021884
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
O imóvel está em processo de leilão e a ocupação é considerada ocupada. O dossiê é 02.26884.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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