Casa à venda em leilão em Duque de Caxias - RJ
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Rua Major Tomas Goncalves, 14 · Duque de Caxias/RJ
Casa·152.0 m²·Outros
- Matrícula
- 15.195
- Quartos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Duque de Caxias
- População
- 929mil hab.
- PIB per capita
- R$ 57.170
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Major Tomas Goncalves, 14, Lt 14 Qd 17, Parque Laguna E Dourados, Duque De Caxias, RJ, 25011230 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 260 m² de área total, 260 m² de área terreno, 152 m² de área construída. Matrícula(s): 15.195. Cartório: 6 CRI DE DUQUE DE CAXIAS. Inscrição da Prefeitura: 1.1.319.014.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.17778 Área Total: 260.00 m² Área Terreno: 260.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 1, Banheiros: 3, Salas: 1, Copas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 15.195 Cartório de Registro: 6 CRI DE DUQUE DE CAXIAS Inscrição na Prefeitura: 1.1.319.014.001 IPTU Anual: R$ 1.299,70 Considerações Importantes A. OCUPADO B. IMOVEL FOREIRO A UNIAO RIP: 1.1.319.014.001. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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