Casa à venda em leilão em Londrina - PR
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Uberlandia, 337 · Londrina/PR
Casa·175.43 m²·Outros
- Matrícula
- 12.223
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Londrina
- População
- 581mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.635
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada na Rua Uberlandia, 337, Jardim Alvorada, Londrina, PR, 86062600. A casa tem uma área total de 250 m², com 250 m² de área terreno e 175,43 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 12.223, e o cartório de registro é o 1 CRI LONDRINA. A casa tem 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 varanda e 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 2.389,40.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 12.223
- Área:
- 250 m²
- Inscrição Fiscal:
- VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0019154-38.2023.8.16.0014
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Londrina/PR
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- - O imóvel está ocupado. - A ação judicial é indenizatória e está em trâmite na Vara Cível de Londrina/PR. - O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação do imóvel. - O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. - Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- A ação judicial é indenizatória e está em trâmite na Vara Cível de Londrina/PR.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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