Casa à venda em leilão em Sao Joao de Meriti - RJ
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
R Bertioga, 36, Casa 3 · Sao Joao de Meriti/RJ
Casa·84.59 m²·Outros
- Matrícula
- 17.151
- Quartos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Joao de Meriti
- População
- 473mil hab.
- PIB per capita
- R$ 18.935
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em um condomínio, com área construída e privativa de 84,59 m². A casa está ocupada e tem 1 vaga de garagem. A matrícula é 17.151, e o cartório de registro é o 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI. A inscrição na prefeitura é 01.5.125.0422.012.
- Matrícula:
- 17.151
- Área:
- 84,59 m²
- Inscrição Fiscal:
- 01.5.125.0422.012
- Fração Ideal:
- 84,59 m² O imóvel é ocupado e tem 1 vaga de garagem. A área privativa é de 84,59 m². A casa tem 1 dormitório, 2 banheiros, 1 sala e 1 varanda.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o proprietário ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Condições de Venda:
- O proprietário aceita a venda do imóvel à vista ou financiamento em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o proprietário ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- O proprietário aceita a venda do imóvel e o arrematante ficará responsável por todos os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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