Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Ramis Galvão, 356 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·98.0 m²·Outros
- Matrícula
- 256.347
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, localizada em Rua Ramis Galvão, 356, Anchieta, Rio De Janeiro, RJ, 21645510. A casa é ocupada e tem uma área de 320 m² de terreno e 98 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 256.347, registrada no 8º CRI DO RIO DE JANEIRO, e a inscrição na Prefeitura é 0557988-3 ISENTO.
- Matrícula:
- 256.347
- Área:
- 320 m² de área terreno, 98 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 0557988-3 ISENTO
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel tem 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 copa e 1 varanda. A área privativa é de 98 m² e a área terreno é de 320 m².
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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