Apartamento à venda em leilão em Franca - SP
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Antônio Constantino, 950, Apto 303 Bloco 12 Empreendimento Spazio Florian Loteamento Jardim Guanabara · Franca/SP
Apartamento·42.93 m²·Outros
- Matrícula
- 70.588
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Franca
- População
- 359mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.450
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado em Franca, SP. Ele tem uma área construída de 42,93 m² e uma área privativa de 42,93 m². O imóvel também tem uma área comum de 40,35 m² e uma vaga de garagem. O imóvel está matriculado sob o número 70.588 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca e tem uma inscrição na Prefeitura sob o número 1.12.04.001.13.11. O IPTU anual é de R$ 308,20. O imóvel está ocupado e não aceita visita. O dossiê do imóvel é 02.27491.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 70.588
- Área:
- 42,93 m² (área construída) e 42,93 m² (área privativa)
- Inscrição Fiscal:
- 1.12.04.001.13.11
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está matriculado e tem uma inscrição na Prefeitura.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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