Apartamento à venda em leilão em Mariana - MG
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Lavras, 311/a, Apto Cabanas · Mariana/MG
Apartamento·104.92 m²·Outros
- Matrícula
- 13.419
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Mariana
- População
- 62mil hab.
- PIB per capita
- R$ 119.150
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento padrão, ocupado, com área construída e privativa de 104,92 m². Ele está localizado na Rua Lavras, 311/A, Apto, Cabanas, Mariana, MG, 35426393.
- Matrícula:
- 13.419
- Área:
- 104,92 m²
- Inscrição Fiscal:
- 01.13.043.0179.4
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel tem 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala. Ele está matriculado no 1° CRI DE MARIANA e tem uma inscrição na Prefeitura.
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- Sim, em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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