Casa à venda em leilão em Cabo Frio - RJ
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Rua Professora Amélia Ferreira Dos Santos, 63, Casa 43 Residencial Portal Das Palmeiras · Cabo Frio/RJ
Casa·65.96 m²·Outros
- Matrícula
- 62.371
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cabo Frio
- População
- 234mil hab.
- PIB per capita
- R$ 52.801
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um condomínio, com 1 vaga de garagem. A área construída é de 65,96 m², e a área privativa é também de 65,96 m². A matrícula é 62.371, e o cartório de registro é o 2° CRI DE CABO FRIO. A inscrição na prefeitura é 1979938.
- Matrícula:
- 62.371
- Área:
- 65,96 m²
- Inscrição Fiscal:
- 1979938
- Fração Ideal:
- 65,96 m² O imóvel é ocupado e não aceita visita. O IPTU anual é de R$ 738,05.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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