Casa à venda em leilão em Laguna - SC
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Prefeito Gil Ungaretti, 45 · Laguna/SC
Casa·168.1 m²·Outros
- Matrícula
- 12.696
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Laguna
- População
- 46mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.564
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço Rua Prefeito Gil Ungaretti, 45, Progresso, Laguna, SC, 88790000. A casa tem uma área de 385,6 m² de área terreno e 168,1 m² de área construída. A matrícula é 12.696 e o cartório de registro é CRI DE LAGUNA. A inscrição da prefeitura é 02.04.022.0427.1/ 19446.
- Matrícula:
- 12.696
- Área:
- 385,6 m² de área terreno e 168,1 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 02.04.022.0427.1/ 19446 O imóvel é ocupado e tem 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 varanda. O IPTU anual é de R$ 612,44.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 5020888-06.2025.8.24.0091
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Floriano Polis/SC
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Condições de Venda:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- A ação judicial em trâmite na Vara Cível de Floriano Polis/SC.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT RUY PEREIRAR$ 7.952,66
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.307,81
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- CEARA-MIRIM - BAIRRO PLANALTOR$ 10.674,23
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.700,00