Casa à venda em leilão em Campos Lindos - TO
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Antonio Cizílio Dos Santos, 34 · Campos Lindos/TO
Casa·225.55 m²·Outros
- Matrícula
- 1.711
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campos Lindos
- População
- 11mil hab.
- PIB per capita
- R$ 95.662
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço Rua Antonio Cizílio Dos Santos, 34, Centro, Campos Lindos, TO, 77777000. O imóvel apresenta características específicas, incluindo área terreno de 396,53 m² e área construída de 225,55 m². A matrícula do imóvel é 1.711, e o cartório de registro é o 1º CRI CAMPOS LINDOS. A inscrição na prefeitura é Insc 001.001.0045.0034.0001 / BCI 1255.
- Matrícula:
- 1.711
- Área:
- 396,53 m² (área terreno) e 225,55 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- Insc 001.001.0045.0034.0001 / BCI 1255
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
O processo não menciona explicitamente o autor, réu, vara ou número do processo. No entanto, o dossiê é 02.24299.
Observações
O imóvel é ocupado e não aceita visitação. O proprietário ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Regularização Documental:
- O imóvel está regularizado.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- O proprietário ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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