Casa à venda em leilão em Antonio Joao - MS
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Candido Garcia De Souza S/N · Antonio Joao/MS
Casa·135.72 m²·Outros
- Matrícula
- 46.645
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Antonio Joao
- População
- 9mil hab.
- PIB per capita
- R$ 95.418
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada na Rua Candido Garcia De Souza, S/N, Vila Nova, Antônio João, MS, 79910074. A casa tem uma área de 1245 m² de terreno e 135,72 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 46.645 e está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Porã. A casa tem 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala. O IPTU anual é de R$ 592,30.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 46.645
- Área:
- 1245 m² (terreno) e 135,72 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.11.103.030.1 / Matrícula 1456
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0800771-52.2025.8.12.0003
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Bela Vista/MS
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ação judicial anulatória em trâmite, desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, responsabilidade pelo vendedor pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Ação judicial anulatória em trâmite, responsabilidade pelo vendedor pela evicção de direitos.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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