Casa à venda em leilão em Humaita - AM
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Estanislau Afonso, 1263 · Humaita/AM
Casa·138.39 m²·Outros
- Matrícula
- 1.727
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Humaita
- População
- 57mil hab.
- PIB per capita
- R$ 15.039
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Estanislau Afonso, 1263, Nova Humaitá, Humaitá, AM, 69800000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 450 m² de área terreno, 138,39 m² de área construída. Matrícula(s): 1.727. Cartório: 1 CRI HUMAITÁ. Inscrição da Prefeitura: 5301. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24523 Área Terreno: 450.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 1.727 Cartório de Registro: 1 CRI HUMAITÁ Inscrição na Prefeitura: 5301 IPTU Anual: R$ 160,00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0001570-54.2025.8.04.4400 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL HUMAITÁ/AM, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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