Casa à venda em leilão em Jardinopolis - SP
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Getulio Vargas 1.450 Jardim Niagara · Jardinopolis/SP
Casa·277.52 m²·Outros
- Matrícula
- 3.997
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Jardinopolis
- População
- 46mil hab.
- PIB per capita
- R$ 34.708
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um endereço completo em Jardinópolis, SP. A casa é do tipo padrão, com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 varanda e 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 576 m², com uma área construída de 277,52 m². A matrícula do imóvel é 3.997, e o cartório de registro é o 1 CRI Jardinópolis. A inscrição na prefeitura é IM 1559.
- Matrícula:
- 3.997
- Área:
- 576 m²
- Inscrição Fiscal:
- IM 1559
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa é ocupada e não aceita visitação. O dossiê é 02.24653. O IPTU anual é de R$ 3.161,29.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. b. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
A casa pode ser adquirida à vista ou financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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