Casa à venda em leilão em Marialva - PR
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Honorata Tereza Da Rocha, 539 · Marialva/PR
Casa·158.22 m²·Outros
- Matrícula
- 41.644
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Marialva
- População
- 36mil hab.
- PIB per capita
- R$ 73.524
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço completo: Rua Honorata Tereza Da Rocha, 539, Loteamento Jardim Novo Horizonte, Jardim Novo Horizonte, Marialva, PR, 86990000. A casa tem uma área construída de 158,22 m² e uma área terreno de 137,25 m². A matrícula do imóvel é 41.644, e o cartório de registro é o 1º CRI DE MARIALVA. A inscrição na Prefeitura é 071-021-0002-0005REM-001 CAD 8926000.
- Matrícula:
- 41.644
- Área:
- 137,25 m² (área terreno) e 158,22 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 071-021-0002-0005REM-001 CAD 8926000
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa é ocupada e tem 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 copa. O IPTU anual é de R$ 852,03.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0001452-05.2025.8.16.0113
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Marialva/PR
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Considerações importantes: O imóvel está ocupado e em ação judicial. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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