Apartamento à venda em leilão em Luziania - GO
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
R Primavera, s/n, Apto. 101 Bloco D Cond. Villa Das Flores · Luziania/GO
Apartamento·60.9 m²·Outros
- Matrícula
- 210.493
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado em R Primavera, S/N, Apto. 101 - Bloco D - Cond. Villa Das Flores, Cidade Osfaya, Luziânia, GO, 72855627. O imóvel tem uma área privativa de 60,90 m² e uma área comum de 30,15 m², além de uma área terreno de 91,05 m². A matrícula do imóvel é 210.493 e está registrado no Cartório de Registro 1° CRI DE LUIZIANIA. A inscrição na Prefeitura é CCI 392133. O imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, além de uma vaga de garagem. O condomínio é de R$ 270,59 e o IPTU anual é de R$ 1.130,00.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 210.493 **
- Área:
- 91,05 m² (área terreno), 60,9 m² (área construída), 60,9 m² (área privativa), 30,15 m² (área comum) **
- Inscrição Fiscal:
- CCI 392133 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses) **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- 5906488-80.2024.8.09.0101 **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Cível de Luziânia/GO **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A ocupação do imóvel é importante, pois o proprietário responde pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. ** Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto original.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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