Casa à venda em leilão em Tres Lagoas - MS
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Egydio Thome, 103 · Tres Lagoas/MS
Casa·166.95 m²·Outros
- Matrícula
- 45.944
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tres Lagoas
- População
- 125mil hab.
- PIB per capita
- R$ 93.535
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada na Rua Egydio Thome, 103, no bairro Interlagos, cidade de Três Lagoas, estado de Mato Grosso do Sul, com o CEP 79640099. A casa apresenta características específicas, incluindo área de terreno de 250 m² e área construída de 166,95 m². A matrícula do imóvel é 45.944, e o cartório de registro é o 1 CRI TRÊS LAGOAS. A inscrição na Prefeitura é 108004000400196.
- Matrícula:
- 45.944
- Área:
- 250 m² (terreno) e 166,95 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 108004000400196
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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