Casa à venda em leilão em Frutal - MG
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Pirajuba, 1641 · Frutal/MG
Casa·125.17 m²·Outros
- Matrícula
- 14.044
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Frutal
- População
- 61mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.870
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Frutal, MG. Ela tem uma área de 360 m² de terreno e 125,17 m² de área construída. A matrícula é 14.044 e está registrada no 1º CRI DE FRUTAL. A inscrição na Prefeitura é 01.002.00597.011.000.
- Matrícula:
- 14.044
- Área:
- 360 m² (terreno) e 125,17 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.002.00597.011.000
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é composto por 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 copa, além de 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 3.210,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O débito IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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