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Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
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Casa à venda em leilão em Lorena - SP

Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem

Rua Ana Luzia Pereira, 355 · Lorena/SP

Casa·63.19 m²·Outros

Matrícula
25.869
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Lorena

População
90mil hab.
PIB per capita
R$ 43.299

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Ana Luzia Pereira, 355, Loteamento Jardim Primavera, Lorena, SP, 12610524 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 160 m² de área terreno, 63,19 m² de área construída. Matrícula(s): 25.869. Cartório: 1° CRI DE LORENA. Inscrição da Prefeitura: 0005.0202.00.0002.00. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25076 Área Terreno: 160.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 25.869 Cartório de Registro: 1° CRI DE LORENA Inscrição na Prefeitura: 0005.0202.00.0002.00 IPTU Anual: R$ 562,77 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1001416-16.2025.8.26.0323 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LORENA/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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