Casa à venda em leilão em Sorocaba - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Avenida General Osorio, 531 · Sorocaba/SP
Casa·318.0 m²·Outros
- Matrícula
- 51.107
- Quartos
- 5
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Avenida General Osorio, 531, Vila Trujillo, Sorocaba, SP, 18060501. Ela tem uma área de 372 m² de terreno e 318 m² de área construída. A matrícula é 51.107 e está registrada no 1° CRI DE SOROCABA. A inscrição na Prefeitura é 44.41.44.0202.01.000. O imóvel é uma casa padrão, com 5 dormitórios, 2 banheiros e 2 salas. O IPTU anual é de R$ 2.987,45.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 51.107
- Área:
- 372 m² de área terreno, 318 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 44.41.44.0202.01.000
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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