Casa à venda em leilão em Mongagua - SP
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Fernandes Onofre Trizzini, 280 · Mongagua/SP
Casa·138.74 m²·Outros
- Matrícula
- 6.741
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Mongagua
- População
- 59mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.422
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Mongaguá, SP. O endereço completo é Rua Fernandes Onofre Trizzini, 280, Balneário Itaóca, Mongaguá, SP, 11730000. A casa tem 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 varanda e 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- 6.741
- Área:
- 250 m² de área terreno, 138,74 m² de área construída, 138,74 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 34.0045.010.00
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa é uma propriedade ocupada, com uma área construída de 138,74 m² e uma área privativa de 138,74 m². Ela tem 3 dormitórios, 4 banheiros e 1 vaga de garagem.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está matriculado e inscrito na Prefeitura.
- Condições de Venda:
- O imóvel será quitado dos débitos IPTU pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- O comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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