


Apartamento à venda em leilão em Sao Jose do Rio Preto - SP
Apartamento 61 m² (Unid. 34) - Jardim Santa Lúcia - São José do Rio Preto - SP
Rua Santa Paula, 3820 · Sao Jose do Rio Preto/SP
Apartamento·61.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Jose do Rio Preto
- População
- 469mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.680
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A descrição do imóvel é a seguinte: Área: 61 m2 Quartos: 4 Banheiros: 2 O imóvel está localizado na Rua Santa Paula, 3820, Jardim Santa Lúcia, São José do Rio Preto, SP.
Informações do Processo
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- 61 m2
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O valor de avaliação do imóvel é de R$ 166.000,00.
Forma de Pagamento
Não há informações sobre forma de pagamento.
Informações do Leiloeiro
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
- JUCESP Nº 844:
- Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo
- JUCEMG Nº 1192:
- Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais
- JUCEMAT Nº 73:
- Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso
Observações
- Regularização Documental:
- A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
- Ocupação:
- Não há informações sobre ocupação.
- Aspectos Legais:
- Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
- Penalidades:
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Sao Jose do Rio Preto - SP
- SAO JOSE DO RIO PRETO - JARDIM NUNES 2R$ 61.714,02
- SAO JOSE DO RIO PRETO - RESIDENCIAL CIDADE ALTAR$ 66.495,04
- Apartamento 46 m² (Unid. 22) - Jardim Santa Lúcia - São José do Rio Preto - SPR$ 82.400,00
- PARQUE RIO PARANAR$ 83.399,20
- PARQUE RIO PARANAR$ 84.306,67
- SAO JOSE DO RIO PRETO - RESIDENCIAL MARIA CLARA 2R$ 87.819,45
- LOTEAMENTO SETSUL IIR$ 88.518,56
- PARQUE RIO NEGROR$ 90.746,77
- PARQUE RIO LIMAR$ 90.746,77
- PARQUE RIO DAS FLORESR$ 94.815,14
- RES RIO MACKENZER$ 94.815,14
- RES RIO MACKENZER$ 94.815,14
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - TRINDADER$ 11.300,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- LT JD CATARINAR$ 12.808,70
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- COND JARDIM TURQUESAR$ 14.000,00
- Apartamento à venda em leilãoR$ 14.400,00