

Terreno à venda em leilão em Ilicinea - MG
Terreno à venda em leilão
Rua Maria Clara De Oliveira, s/n · Ilicinea/MG
Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 21.110
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Ilicinea
- População
- 13mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.218
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Maria Clara de Oliveira, sem número, no Bairro do Glória, em Ilicínea, Minas Gerais. Trata-se de um lote com área total de 1204,00 m², classificado como desocupado. A matrícula do imóvel é nº 21110, no Serviço Registral Imobiliário de Boa Esperança/MG, e a inscrição fiscal é 01.02.054.0044.001. O bairro do Glória é considerado central e tradicional em Ilicínea, oferecendo fácil acesso ao comércio e uma atmosfera tranquila. A cidade de Ilicínea é caracterizada por um ritmo de vida mais lento, com relações interpessoais próximas e baixos índices de criminalidade.
Forma de Pagamento
- À vista:
- 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 5004772-65.2017.8.13.0040
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- 2ª Vara da Comarca de Araxá/MG
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações, incluindo ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca.
- Condições de Venda:
- A venda é feita "ad corpus" e no estado em que o imóvel se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
- Ocupação:
- O imóvel está classificado como desocupado.
- Aspectos Legais:
- A venda é sujeita às condições estabelecidas nas Considerações Importantes, incluindo a responsabilidade do comprador por eventuais ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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