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Apartamento à venda em leilão
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30% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Muriae - MG

Apartamento à venda em leilão

Avenida José Máximo Ribeiro, 617, Apartamento Quarto 6º Andar · Muriae/MG

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
52.471
Ocupação
Ocupado

Sobre Muriae

População
110mil hab.
PIB per capita
R$ 24.130

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida José Máximo Ribeiro, 1555, no Quarto 617, 6º Andar, na região de Santa Helena, em Muriaé, MG. O apartamento é ocupado e possui 1 suíte, com uma área total de 1341,00 M². A matrícula do imóvel é nº 52471, e o registro de imóveis é da Comarca de Muriaé. A área privativa do imóvel é de 15,67 M².

Matrícula:
52471
Área:
1341,00 M²
Inscrição Fiscal:
01.05.138.0133.107
Fração Ideal:
1341,00 M² O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações, incluindo a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca.

Forma de Pagamento

À vista:
100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação.
Condições de Venda:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Ocupação:
O imóvel é ocupado e o comprador será responsável por desocupá-lo, inclusive quanto a custas, providências e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias.
Aspectos Legais:
O comprador reconhece que podem existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel, seus ocupantes ou sua titularidade, que não impedem a venda ou o registro da escritura.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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