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Terreno à venda em leilão
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Terreno à venda em leilão em Ponta Grossa - PR

Terreno à venda em leilão

Rua Centauro Antiga Corredor B, s/n lote a · Ponta Grossa/PR

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
39.173
Ocupação
Desocupado

Sobre Ponta Grossa

População
359mil hab.
PIB per capita
R$ 54.315

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno urbano localizado na Rua Centauro (antigo Corredor B), bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa/PR. Ele tem uma área total de 12.258,57 m² e é dividido entre zona mista, parte em Zona Residencial 2 (ZR-2) e parte em zona rural. O terreno é plano, de esquina, sem benfeitorias e sem construções.

Matrícula:
39173
Área:
12.258,57 m²
Inscrição Fiscal:
14.2.53.44.1383.000
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Parcelado:
Não especificado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de Venda:
A venda é feita "ad corpus" em todas as situações, não cabendo ao comprador alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação.
Ocupação:
A posse do imóvel será concedida ao comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Aspectos Legais:
O comprador reconhece que podem existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel, seus ocupantes ou sua titularidade, que não impedem a venda ou o registro da escritura.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
A venda é feita à vista, sem desconto.
Instruções sobre envio de e-mails:
A visita ao imóvel pode ser agendada através do e-mail visitas@portalzuk.com.br.
Observações sobre preenchimento:
O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel.
Artigos de lei mencionados:
A Lei nº 9.514/97 é mencionada como referência para a venda de imóveis oriundos de leilões.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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