Casa à venda em leilão em Brasilia - DF
Casa à venda em leilão
Qs 06 S/N Conjunto 05 Lote 27 · Brasilia/DF
Casa·Leilão Extrajudicial·Creditas
- Matrícula
- 98.683
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada em QS 06, Conjunto 05, s/n°, Lote 27, Riacho Fundo II, Brasília/DF. A área do terreno é de 112,50m² e a área construída estimada é de 230,00m². A matrícula do imóvel é nº 98.683 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
- Matrícula:
- 98.683
- Área:
- 112,50m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o imóvel O imóvel está ocupado e caberá ao arrematante providenciar a desocupação. Além disso, o imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0709005-74.2026.8.07.0017
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos e regularização física e documental.
- Condições de Venda:
- O arrematante será responsável por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e caberá ao arrematante providenciar a desocupação.
- Aspectos Legais:
- O imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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