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Casa à venda em leilão
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Casa à venda em leilão em Campo Grande - MS

Casa à venda em leilão

Avenida Zulmira Borba, 4, Casa 142 Grande / Ms · Campo Grande/MS

Casa·Leilão Extrajudicial·Creditas

Matrícula
27.697
Ocupação
Ocupado

Sobre Campo Grande

População
916mil hab.
PIB per capita
R$ 38.415

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa 142, integrante do Condomínio Residencial Silvestre 4, localizada na Avenida Zulmira Borba, n° 1.842, no bairro Residencial Silvestre 4, em Campo Grande/MS. A área de terreno é de 200,00m² e a área construída estimada é de 145,97m². A matrícula é nº 27.697 do Ofício de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Campo Grande/MS.

Matrícula:
27.697
Área:
200,00m² (terreno) e 145,97m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
1060118-76.2024.8.26.0100
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(I) Consta Ação, conforme processo nº 1060118-76.2024.8.26.0100. (II) Consta gravada na Av.10, Ação de execução de título extrajudicial, e no R.11, Penhora. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (IV) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (V) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.