Melhor Usado← Voltar para a busca
Apartamento à venda em leilão
Apartamento à venda em leilão - foto 2
Apartamento à venda em leilão - foto 3
Apartamento à venda em leilão - foto 4
Apartamento à venda em leilão - foto 5
+1 fotos
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio do Sul - SC

Apartamento à venda em leilão

Avenida Oscar Barcelos, 62, Apartamento 805 Condomínio Residencial E Comercial Lesi Werner Teixeira · Rio do Sul/SC

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
61.348
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio do Sul

População
73mil hab.
PIB per capita
R$ 50.601

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento duplex localizado no 11º e 12º pavimento (ou 8º e 9º andar) do Condomínio Residencial e Comercial Lesi Werner Teixeira, situado na Avenida Oscar Barcelos, número 1977, no Centro da cidade de Rio do Sul, Estado de Santa Catarina. O apartamento possui área privativa de 142,600000m² e área de uso comum de 81,583403m², perfazendo uma área total de 224,183403m², correspondendo a uma fração ideal de solo com área de 32,8658m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0229510% nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso.

Informações do Imóvel O terreno onde se assenta o edifício está situado no perímetro urbano da cidade de Rio do Sul, Estado de Santa Catarina, na Avenida Oscar Barcelos, com área de 1.432,00m². O imóvel é objeto da matrícula nº 61.440 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC.

Informações da Vaga de Garagem A vaga de garagem de número 61, localizada no 3º pavimento ou Garagem 2 - G2 do Condomínio Residencial e Comercial Lesi Werner Teixeira, possui área privativa de 12,000000m² e área de uso comum de 5,329495m², perfazendo uma área total de 17,329495m², correspondendo a uma fração ideal de solo com área de 2,158000m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0015070% nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso. O terreno onde se assenta o referido edifício está situado no perímetro urbano da cidade de Rio do Sul, Estado de Santa Catarina, na Avenida Oscar Barcelos, com área de 1.432,00m². O imóvel é objeto da matrícula nº 61.348 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC.

Informações da Vaga de Garagem (Continuação) A vaga de garagem de número 62, localizada no 3º pavimento ou Garagem 2 - G2 do Condomínio Residencial e Comercial Lesi Werner Teixeira, possui área privativa de 12,000000m² e área de uso comum de 5,329495m², perfazendo uma área total de 17,329495m², correspondendo a uma fração ideal de solo com área de 2,158000m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0015070% nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso. O terreno onde se assenta o referido edifício está situado no perímetro urbano da cidade de Rio do Sul, Estado de Santa Catarina, na Avenida Oscar Barcelos, com área de 1.432,00m². O imóvel é objeto da matrícula nº 61.349 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo.

Formas de Pagamento - À vista e sem desconto

Endereço Completo Avenida Oscar Barcelos, 1977 - Apartamento 805, Vagas 61 e 62, Condomínio Residencial e Comercial Lesi Werner Teixeira - Centro - Rio do Sul / SC

Observações

O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Rio do Sul - SC

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)

Apartamento em leilão em Rio do Sul - SC | 50% abaixo da avaliação · Melhor Usado